Projectleider/ adviseur Beheer en Onderhoud

Wij zijn opzoek naar een Projectleider beheer en onderhoud die zich wil specialiseren in conditiemetingen van bestaande gebouwen (NEN 2767). Onze opdrachtgever is een kerngezond en groeiend adviesbureau met meer dan 17 jaar ervaring in bouwen projectmanagement. Vanuit het centrum van Friesland werken 21 betrokken medewerkers actief samen met opdrachtgevers waarbij vakkennis, persoonlijk contact en luistervaardigheid belangrijke pijlers zijn van de dienstverlening. Het bedrijf is ISO gecertificeerd en adviseert opdrachtgevers bij huisvestingsvraagstukken op het terrein van maatschappelijk en commercieel vastgoed. Vanuit een onafhankelijke positie treedt de organisatie op als intermediair tussen alle bij het bouwproces betrokken partijen.

• open;


• proactief;


• nuchter;


• professioneel.

De projectleider/adviseur beheer & onderhoud:
• is verantwoordelijk voor de planning, kwaliteit en budgetbewaking van alle projecten
• verzorgt zelfstandig opnames van gebouwen (nulmetingen en herinspecties)
• vertaalt de staat van het onderhoud in meerjaren onderhoudsplannen
• stelt onderhoudsrapportages op met daarin opgenomen de geconstateerde gebreken, herstelwerkzaamheden
en bijbehorende kosten
• organiseert en begeleidt de uitvoering van het onderhoud
• bereidt de uitvoering van onderhoudsprojecten technisch en administratief voor
• maakt werkomschrijvingen of bestekken
• adviseert over in te schakelen partijen
• vraagt offertes aan en verzorgt de aanbesteding
• beoordeelt aanbiedingen van uitvoerende partijen en stelt gunningadviezen op
• houdt toezicht en stelt toezichtrapporten op
• is voor de opdrachtgever en uitvoerende partijen aanspreekpunt
• begeleidt en bereidt werkzaamheden voor met betrekking tot kleine aanpassingen, verbouwingen en
uitbreidingen aan gebouwen

• beschikt over een HBO werk- en denkniveau
• heeft minimaal een relevante MBO opleiding afgerond
• heeft minimaal 10 jaar werkervaring
• beschikt over een gedegen bouwkundige kennis van materialen, kostennormen en onderhoudscycli
(ervaring op installatietechnisch gebied is een pre)
• is op de hoogte van de actuele wet- en regelgeving
• heeft bij voorkeur kennis van Planon en NEN2767 Conditiemethodiek (ervaring met Autocad is een pre)
• is nauwkeurig, analytisch en gaat op een systematische en effectieve manier te werk
• is een ondernemende persoonlijkheid, die verantwoordelijkheid wil en durft te nemen
• is sterk in het nemen van besluiten
• heeft goede communicatieve (adviserende) vaardigheden
• is accuraat en in staat alle werkzaamheden van het team te plannen en deze te volgen c.q. te coördineren
• kan overzicht houden, is flexibel en stressbestendig
• heeft een dienstverlenende en samenwerkingsgerichte instelling
• kan zowel zelfstandig als in teamverband werken

Primaire arbeidsvoorwaarden:
markt conform salaris afhankelijk van opleiding en ervaring.

Secundaire arbeidsvoorwaarden:
aantrekkelijk pakket secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder een mooie werklokatie, leuke vlotte collega's.